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新疆規范住房租賃市場行為 發布住房租賃合同示范文本
發布時間:2018-10-25 18:43 星期四
來源:法制日報——法制網

法制網烏魯木齊10月25日電 記者潘從武 今后,新疆全區將推行統一的住房租賃合同示范文本,規范自治區住房租賃市場行為,保障租賃雙方的合法權益。近日,新疆維吾爾自治區住房和城鄉建設廳與自治區工商行政管理局結合新疆實際,共同研究制定并發布了《自治區住房租賃合同示范文本(試行)》。

據了解,該《文本》分出租人、承租人兩大部分,共十四條。條款明確,合同中需載明出租人和承租人基本信息、房屋基本情況、房屋租賃及登記備案情況、租賃期限及交付、租金及押金、其他相關費用的承擔方式、成交方式、房屋維護及維修、轉租、其他特殊情況、合同解除、違約責任、其他約定、爭議解決方式、合同生效等內容。

該合同文本為示范文本,適用于自治區市、縣(區)、鎮規劃區內的住房租賃。其他類型的房屋租賃可參照使用。同時要求,在簽訂合同前,租賃雙方當事人應當出示有效身份證明,出租人應當向承租人出示房屋所有權證明或其他房屋來源證明。房屋屬于共有的,應提供共有權人同意出租的證明;轉租房屋的,應提供原出租人同意轉租的證明。雙方當事人的通訊地址、聯系電話等信息應當真實、準確。住房租賃合同訂立后30日內,租賃當事人應當到租賃房屋所在地市、縣(區)人民政府住房和城鄉建設(房地產)主管部門或其委托的部門辦理房屋租賃登記備案。

責任編輯:楊姣姣
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